サンライフ一之江

  • 東京都江戸川区西一之江四丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩23分

  • 1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,590万円
52.5万円/㎡
相場
4,298万円
62.8万円/㎡
2,570
3,722
4,874
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,874万円
54.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月17日
サンライフ一之江
3,590万円（52.5万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/163,590万円52.5万円5階 68.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/09/093,280万円48.0万円4階 68.4㎡ 2LDK+S東
2025/09/023,790万円55.4万円5階 68.4㎡ 2SLDK東
2025/08/043,790万円55.4万円2階 68.4㎡ 2SLDK東
2025/03/222,980万円41.0万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/02/233,190万円46.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2025/02/173,200万円44.1万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/01/303,500万円48.2万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/01/083,290万円48.1万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/12/273,290万円48.1万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2024/12/132,980万円38.2万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/10/113,180万円40.8万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/10/063,580万円52.3万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/09/203,280万円42.1万円4階 78㎡ 2SLDK東
2024/07/253,480万円44.6万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/03/032,780万円40.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/02/202,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 2SLDK東
2023/11/253,180万円46.5万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2023/10/163,480万円50.9万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16
サンライフ一之江
江戸川区西一之江四丁目
一之江駅23分 3,590万円52.5万円68.4㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 7階建 東1994年65戸RC
2025/08/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/06/10ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,490万円62.3万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/07/26平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,780万円57.9万円82.62㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/05/08ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 3,990万円50.0万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年23戸RC
2024/08/06レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 3,380万円61.9万円54.57㎡1LDK3階 / 9階建 北東1996年18戸SRC
2025/02/16ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,480万円59.7万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年84戸RC
2024/04/29ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東1990年29戸SRC
2024/08/31セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 3,100万円55.1万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、江戸川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は江戸川区の平均と比較して21.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+21.2%
江戸川区
66.6万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名サンライフ一之江
所在地東京都江戸川区西一之江四丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩23分
築年月1994年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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