1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
50.9万円/㎡
前年比-18.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンライフ一之江
東京都江戸川区西一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩23分
1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より24.9%割安
相場
3,567万円
45.7万円/㎡
2,331
3,155
3,979
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜3,979万円
40.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ一之江
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/19 | 3,190万円 | 46.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/11/10 | 3,190万円 | 46.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 3,280万円 | 48.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/26 | 3,590万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,790万円 | 55.4万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,790万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/17 | 3,200万円 | 44.1万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,500万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 3,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/11 | 3,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 44.6万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅23分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,490万円 | 26.0万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/01 | モア・クレスト一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅13分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | ダイアパレス葛西臨海公園2 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅18分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ダイアパレス葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 3,470万円 | 36.7万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は江戸川区の平均と比較して32.4%割安です。